• info@acc-immobilien-consulting.de
  • 069-9769 8712

Massiver Anstieg der Baupreise – kein Ende in Sicht

VonACC Immobilien Consulting

Massiver Anstieg der Baupreise – kein Ende in Sicht

Die seit geraumer Zeit ansteigenden Baupreise sind nicht zu bremsen. Eine exzessive Nachfrage für Neubauten und der spürbare Fachkräfte-Mangel haben für ein massives Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage gesorgt, das die deutschen Bauherren – gerade in den Metropolregionen – teuer zu stehen kommt. 

Aktuell sind die Baupreise ca. um ein Viertel höher als noch vor rund 10 Jahren. Dieser Fakt ist der Rekord-Auslastung der Bauwirtschaft zuzuschreiben. Besonders gefragt sind hier u. a. Fachbetriebe für Erd-, Beton-, Klempner- und Tischlerarbeiten sowie die Kosten für Heiz-, Gas- und Entwässerungsanlagen. Eine schnellere Kompensation der hohen Nachfrage durch mehr Fachkräfte ist zur Zeit nicht realisierbar, zumal in den deutschen Nachbarländern auch von einer nahezu Maximalbeschäftigung der Baukräfte auszugehen ist. Ihren hohen Wert als gefragte Gruppe für alle Bauprojekte lassen sich die Fachkräfte entsprechend vergüten. Gesteigerte Löhne und teurere Rohstoffe sind letztlich die primären Kostentreiber für die immensen Baukosten.

Außerdem spielen die gestiegenen Grundstückspreise eine ernst zunehmende Rolle. Seit 2010 haben sich die Preise für Bauland um ca. mehr als die Hälfte verteuert, in Metropolregionen, wie beispielsweise Frankfurt, sind die Preissteigerungen meist noch stärker. Gerade in der Rhein-Main-Region ist die Wohnungsnot jedoch mit am Größten. Die Mehrkosten für den Wohnungsbau erhöhen den Kostenaufwand für bauende Familien, Investoren & Co. so nachhaltig, dass von einer regelrechten Diskrepanz zwischen den genehmigten und tatsächlich fertiggestellten Wohnung liegt. Inwieweit da staatliche Förderungen, wie beispielsweise das Baukindergeld, noch Abhilfe schaffen können, bleibt abzuwarten.

Über den Autor

ACC Immobilien Consulting administrator

ACC Immobilien Consulting gehört zu den erfolgreichsten Anbietern von Immobilien im Rhein-Main-Gebiet. Unser Hauptgeschäft ist die professionelle Vermittlung von privaten sowie gewerblichen Kauf- und Mietobjekten. Gegründet wurde ACC Immobilien Consulting von Jennifer Schwalm.

Schreibe eine Antwort

Blogverzeichnis - Bloggerei.de TopBlogs.de das Original - Blogverzeichnis | Blog Top Liste