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„Jetzt hat der Wohnungsbau auch noch ein Gerechtigkeitsproblem

VonACC Immobilien Consulting

„Jetzt hat der Wohnungsbau auch noch ein Gerechtigkeitsproblem

Die Bundesregierung hat 1,5 Millionen neue Wohnungen bis 2021 versprochen. „Das wird nicht klappen“, heißt es beim größten Branchenverband. Denn die Bauzeiten steigen dramatisch an. (…)

Der Neubau von günstigen Wohnungen in Deutschland kommt nicht voran. Komplizierte Bauregeln, hohe Material- und Arbeitskosten sowie Kapazitätsengpässe in der Bauwirtschaft machen das Bauen nicht nur immer teurer, sondern auch langwieriger. So hat sich die durchschnittliche Brutto-Bauzeit von der Planung bis zur Fertigstellung günstiger Wohnungen in Mehrfamilienhäusern zwischen 2015 und 2017 von 29 auf 48 Monate verlängert. (…)

Auffällig ist dabei, dass es laut GdW beim Neubau von teureren Wohngebäuden im „gehobenen Segment“ kaum zusätzliche Zeitverzögerungen gibt. Bei hochpreisigen Eigentums- oder Mietwohnungsanlagen sind offenbar die Margen zurzeit so vielversprechend, dass einfachere Bauten für viele Firmen zunächst die schlechtere Alternative sind. (…)“

Vollständiger Artikel veröffentlicht von Michael Fabricius am 27.06.2018 auf welt.de.

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