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D wie Darlehensbewilligung

VonACC Immobilien Consulting

D wie Darlehensbewilligung

Darlehensbewilligung

Die Darlehensbewilligung stellt eine rechtlich verbindliche Zusage einer Bank über die Gewährung eines vorher beantragten Darlehens dar.

Degressive Abschreibung

Bei der degressiven Abschreibung werden Immobilien mit jährlich abnehmenden Sätzen abgeschrieben. Dies macht beispielsweise bei Neubauten Sinn, da hier die Abnutzung am Anfang der Nutzungsdauer tendentiell am höchsten. Aufgrund der zunächst höheren Abschreibungen ist die steuerliche Wirkung der Wertminderung in den Anfangsjahren am größten.

Disagio, Damnum

Das Diasagio oder Damnum ist der Differenzbetrag zwischen der vereinbarten Darlehenssumme und dem tatsächlichen Auszahlungsbetrag. Somit ist das Disagio also eine Zinsvorauszahlung, die bewirkt, dass die Bank den Sollzins senkt. Möglichkeiten, diesen Differenzbetrag steuerlich geltend zu machen, könnten für Kapitalanleger interessant sein.

Über den Autor

ACC Immobilien Consulting administrator

ACC Immobilien Consulting gehört zu den erfolgreichsten Anbietern von Immobilien im Rhein-Main-Gebiet. Unser Hauptgeschäft ist die professionelle Vermittlung von privaten sowie gewerblichen Kauf- und Mietobjekten. Gegründet wurde ACC Immobilien Consulting von Jennifer Schwalm.

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