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Kategorie Wohnungssuche

VonACC Immobilien Consulting

Akuter Personalmangel wegen Wohnraummangel

Viele Unternehmen sind in deutschen Großstädten angesiedelt und beanspruchen somit viel Wohnraum für zahlreiche Mitarbeiter in den Ballungsgebieten oder im Umland. Besonders in der Finanzmetropole Frankfurt, in der Start-Up-Szene Berlin oder im Hotspot München gehen täglich hunderte von Bewerbungen von Jobsuchenden ein. Der Weg durch das Bewerbungsverfahren mündet bestenfalls in ein Interview, in dem Gehaltsvorstellungen besprochen werden und führt dann anschließend zum Abschluss eines Arbeitsvertrages. 

Wieso entsteht durch den Wohnraummangel gleichzeitig vielerorts auch ein Personalmangel?

Die angespannte Situation auf dem Wohnungsmarkt bringt für alle Wohnungssuchenden ein erhöhtes Stresslevel mit sich. Gerade in Ballungsgebieten, wo es sehr wenige (bezahlbare) Wohnungsangebote gibt, werden Bewerber und Jobwechsler neben dem Bewerbungsstress dann auch noch gleichzeitig mit der nervenaufreibenden Wohnungssuche konfrontiert. Im Vergleich erscheinen dann auch Vororte oder Arbeitsplätze in ländlicheren Gegenden attraktiv.  Auch wenn diese rein als Beschäftigung vielleicht nur die zweite Wahl wären, ist dort die Traumwohnung aber verhältnismäßig einfach und günstig zu haben ist. Und wenn dann die horrenden Mietpreise und Lebenshaltungskosten auch noch einen Großteil des neuen Gehaltes auffressen würden, springen viele Jobsuchende doch noch kurz vor knapp beim vermeintlichen Traumjob im Tower in der City ab. Die Personalabteilungen müssen in solchen Fällen mit Doppel- und Dreifachaufwand für die Besetzung von Stellen mit Fachpersonal rechnen. 

Extrembeispiel für den Fachkräfte-Mangel in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt ist unter anderem das Münchener Landgericht. Auch wenn hier attraktive Arbeitsplätze angeboten werden, fehlt es an der dazu passenden Wohnung. Das Gericht leidet merklich unter dem erhöhten Arbeitsaufkommen pro Kopf.

Fazit: Job- und Standortwahl sind gleichermaßen entscheidend

Solche Beispiele wie das des Landgerichts München sind kein Einzelfall. Gerade in Zeiten von einer annähernden Vollbeschäftigung beeinflussen die Wohn- und Arbeitsumstände die Job- und Standortwahl wohl gleichermaßen für Berufswechsler. Personalabteilungen und Unternehmen können hier unterstützen, um als attraktiver Arbeitgeber aufzutreten und auch nach erfolgreicher Recruitierung für eine nachhaltige Personalbindung zu sorgen.

VonACC Immobilien Consulting

Junge Familie auf Wohnungssuche!

Eckdaten zu den Suchenden
Namen Jorge L. | Paula B.
Geburtsjahr 1990
Arbeitgeber/Tätigkeit Allianz Global Investors GmbH (Assistant Vice President) | M. Sc. Candidate
Einkommen ca. 3.200€ netto

 

Eckdaten zur Wohnungssuche
Grund der Suche Jobwechsel
Zimmeranzahl 3
Größe ab 70 qm
Verfügbar ab spätestens 01.11.2018
Anbindung gute ÖPNV-Anbindung gewünscht
Lage sehr zentrale Lage in Frankfurt (Westend, Bockenheim, Bornheim) oder Stadtteile mit sehr guter ÖPNV-Anbindung

Aktuell sind wir für eine junge Familie auf der Suche nach einer modernen 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt oder Umgebung. Die neue Wohnung sollte spätestens am 01.11.2018 bezugsfertig sein. Wir verfügen über einen schriftlichen und exklusiven Suchauftrag, sowie entsprechende Vollmachten. Daher wird die Dienstleistung von ACC Immobilien Consulting durch die Auftraggeber gezahlt und verursacht keine zusätzlichen Kosten für den Vermieter.

Frau B. und Herr L. haben beide in München studiert und orientieren sich nun beruflich nach Frankfurt. Herr L. ist seit 01.08.2018 bei der Allianz Global Investors GmbH als Assistant Vice President beschäftigt. Nach abgeschlossenem Studium im Bereich Sustainable Ressource Management Ende des Jahres strebt auch Frau B. eine adäquate Karriere in Frankfurt an.

Für die gemeinsame zweijährige Tochter ist bereits ein Kita-Platz in Frankfurt vorhanden. Somit ist die zukünftige Wohnung das letzte fehlende Teil für die Familie, um in Frankfurt sesshaft werden zu können.

Spätestens zum 01.11.2018 sind Frau B. und Herr L.  nun auf der Suche nach einem längerfristigen und kontinuierlichen Mietverhältnis in einer modernen 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche. Ein weiteres wesentliches Kriterium ist, dass sich die Wohnung in zentraler aber dennoch ruhiger Lage befindet. Eine gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist für die junge Familie essentiell.

Frau B. und Herr L. halten sich für ruhige, zuverlässige und umgängliche Mieter. Wenn es der berufliche Alltag zulässt, geht die junge Familie gerne spazieren oder verreist gemeinsam. Außerdem finden sie in sportlicher Betätigung, gerne im Freien, einen perfekten Ausgleich zu dem häufig sehr bewegten Arbeitsalltag.

Ein unbefristetes Angestelltenverhältnis bei Herrn L., sowie eine positive Schufa bei Herrn L. und bei Frau B. liegen vor. Entsprechende Nachweise werden auf Wunsch gerne vorgelegt.

VonACC Immobilien Consulting

Aktuelle Mietgesuche

ACC Immobilien Consulting verfügt über eine ständig aktualisierte Datenbank an Mietgesuchen. Stöbern Sie in den verfügbaren Mieterprofilen oder fragen Sie den aktuellen Stand verfügbarer Mieter direkt bei uns ab!

Ihre Vorteile:

+ KOSTENLOS: wir informieren Sie über potentielle neue Mieter mit guter Bonität und vollständigen Bewerbungsunterlagen – und das GRATIS!
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+ UNVERBINDLICH: Sie gehen mit uns kein Vertragsverhältnis ein & können sich jederzeit ganz unverbindlich informieren!

Experten-Tipp von ACC Immobilien Consulting

Suchanfrage hinterlassenHinterlegen Sie Suchaufträge bei ortsansässigen Immobilienmaklern. Zahlreiche Eigentumswohnungen und Häuser wechseln mittlerweile den Besitzer, bevor sie überhaupt in den einschlägigen Immobilienportalen inseriert werden. Hinterlassen Sie gerne auch Ihren unverbindlichen Suchauftrag bei ACC Immobilien Consulting. Dann werden auch wir Sie über neue Immobilienangebote  informiert, bevor wir an die breite Öffentlichkeit gehen.

 

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