• info@acc-immobilien-consulting.de
  • 069-9769 8712

Auf Wohnungssuche! #1 – Vorüberlegungen & Vorbereitung

VonACC Immobilien Consulting

Auf Wohnungssuche! #1 – Vorüberlegungen & Vorbereitung

Ihr Ziel ist die erfolgreiche Suche nach Ihrer Traumwohnung. Dies erfordert umfassende Vorüberlegungen und eine ausreichende Vorbereitung. Bringen Sie Ihre Wünsche und Ihre realistischen Möglichkeiten in Einklang. Dafür sind einige Schritte erforderlich – eine gründliche Vorarbeit erspart Ihnen jedoch Geld und Zeitaufwand.

Umzugsbedarf

Sie haben einen Umzug ins Auge gefasst. Dafür kommen die unterschiedlichsten Gründe in Betracht. Vorab sollten Sie sich verstärkt Gedanken darüber machen, ob Sie sich einen Umzug leisten können und wollen und welche Immobilien für Sie in Frage kommen. Hierbei gehen Sie am besten Schritt für Schritt vor.

finanzieller Aufwand

Neben den Eckdaten der Größe und Wunschlage der Wohnung, die den finanziellen Rahmen gewissermaßen definieren, sind noch pauschale Umzugskosten, Kapital für die Kaution und für Möbel und Einrichtungsgegenstände miteinzukalkulieren. Außerdem muss der Fall berücksichtigt werden, dass eine finanzielle Doppelbelastung durch Mietzahlungen in der jetzigen und in der zukünftigen Wohnung entsteht. Schnell kommt eine stattliche Summe zusammen, die durch den Wohnungswechsel entstehen.

Wohnungsbedarf

Welche Kriterien soll Ihre neue Wohnung erfüllen? Je nach Budget sollten Sie auch bereit sein, bei einigen Ihrer Vorstellungen Kompromisse zu machen. Natürlich sollen Sie sich in Ihrem Zuhause wohl fühlen und deshalb auch mit der Ausstattung und Lage der Wohnung zufrieden sein. Dennoch ist eine Mietwohnung nun mal keine Eigentumswohnung, die Sie für längere Zeit fest an sich gebunden haben. Relativ kurze Kündigungsfristen ermöglichen Ihnen einen fast jederzeitigen Wohnungswechsel. Selbstverständlich dann wieder mit dem damit verbundenen Aufwand.

Legen Sie sich Wunschkriterien für Ihre neue Wohnung fest und bleiben Sie dabei realistisch. Eine Orientierung zum aktuellen Preis-Leistungs-Verhältnis bietet ein Blick in die einschlägigen Immobilienportale. Kombinieren Sie Ihre Vorstellungen mit den Gegebenheiten des Marktes bis Sie auf einen Nenner kommen. Diese Vorarbeit hilft Ihnen von vorneherein nur Objekte zu sichten, die auch tatsächlich für Sie in Frage kommen … und nicht zuletzt um Ihre Erwartungen mit der Realität in Einklang zu bringen.

zeitlicher & organisatorischer Aufwand – die Wohnungssuche

Sind die entsprechenden Vorüberlegungen zur neuen Wohnung abgeschlossen, steht die eigentliche Suche an. Eine Vielzahl von Immobilienportalen bieten unzählige Angebote, die es zu durchsuchen und zu sichten gilt. Anfragen müssen geschrieben und Besichtigungstermine angefragt werden.  Das Durchführen der Besichtigungen und das anschließende Bewerben und Nachtelefonieren erfordert organisatorischen und zeitlichen Aufwand. Genauso verhält es sich mit der Gestaltung der Kündigung der jetzigen Wohnung bzw. der Nachmietersuche, um eine finanzielle Doppelbelastung möglichst gering zu halten. Der eigentliche Umzug ist ebenfalls eine logistische Aufgabe und muss auf die Wohnungsübergabe abgestimmt werden. Anschließende Gänge zu Ämtern zur Anmeldung von Wohnung, Strom & Gas vollenden den entstehenden Aufwand für den Wohnungssuchenden.

Fazit

Unter Berücksichtigung des oben Dargelegten sollten Sie sich also folgende Frage stellen: Will und muss ich wirklich umziehen? Wenn Sie die Frage für sich klar bejahen können, dann steht Ihrem Vorhaben nichts mehr im Weg – die restlichen Hürden räumen wir gemeinsam aus dem Weg!

Experten-Tipp von ACC Immobilien Consulting

Suchanfrage hinterlassenHinterlegen Sie Suchaufträge bei ortsansässigen Immobilienmaklern. Zahlreiche Eigentumswohnungen und Häuser wechseln mittlerweile den Besitzer, bevor sie überhaupt in den einschlägigen Immobilienportalen inseriert werden. Hinterlassen Sie gerne auch Ihren unverbindlichen Suchauftrag bei ACC Immobilien Consulting. Dann werden auch wir Sie über neue Immobilienangebote  informiert, bevor wir an die breite Öffentlichkeit gehen.

 

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches und unverbindliches Gespräch zur Verfügung!

Kontaktieren Sie unsere Vermietungs-Hotline:

069-9769 8712

oder schreiben Sie uns:

Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung.

Über den Autor

ACC Immobilien Consulting administrator

ACC Immobilien Consulting gehört zu den erfolgreichsten Anbietern von Immobilien im Rhein-Main-Gebiet. Unser Hauptgeschäft ist die professionelle Vermittlung von privaten sowie gewerblichen Kauf- und Mietobjekten. Gegründet wurde ACC Immobilien Consulting von Jennifer Schwalm.

Schreibe eine Antwort

Blogverzeichnis - Bloggerei.de TopBlogs.de das Original - Blogverzeichnis | Blog Top Liste